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lascano 3800, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina.
USD84.000
Es un Excelente departamento por su distribución y funcionalidad. Cuenta con una buena baulera complementaria a la unidad, con buen espacio de guardado.
EL ENTORNO
El departamento esta en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso y 2 amplios ascensores. El edificio está en muy buen estado de conservación y mantenimiento.
El edificio se ubica dentro de un complejo cerrado y con vigilancia las 24hs. El predio ocupa una manzana, limitado por las calles: Lascano, San Nicolas, E. Lamarca y Av A. Jonte.
Este hermoso lugar se caracteriza por la gran cantidad y variedad de arboleda, espacio verde para descansar, caminar, hacer ejercicio con tranquilidad. En pleno contacto con la naturaleza, y con la seguridad que brinda su entorno.
EL DEPARTAMENTO (Ver el video de la publicación)
Al ingresar a la unidad (puerta de acceso Blindada) encontramos al frente la cocina-comedor con lavadero incorporado y conexión para lavarropas (totalmente refaccionada hacer 3 años.) La misma es muy amplia y cómoda tanto para realizar las tareas cotidianas como para sentarse a comer, estar y circular. Cuenta con amplios ventanales que ventilan al contrafrente del edificio, con vista abierta, lo que le da una gran luminosidad y ventilación.
Saliendo de la cocina hacia la izquierda encontramos un amplio living de estar con hermoso piso de madera muy bien mantenido, y una gran ventanal que nos conduce al balcón que da al frente del edificio con orientación Noreste. La vista es totalmente abierta y brinda gran luminosidad y ventilación. Aire acondicionado Frio-Calor.
Junto al living tenemos el dormitorio con pisos de madera, placard amplio con buen espacio de guardado. Hay una ventana que ventila al frente al igual que el blacon. Calefacción por estufa de tiro balanceado.
El baño completo, junto al dormitorio. Cuenta con bañera y ducha.
La distribución de los ambientes brinda una excelente funcionalidad, comodidad e intimidad para circular dentro del departamento. Muy bien aprovechado los m2.
EL BARRIO
Medios de transporte cercanos: 53, 109, 124, 135.
Estación Villa del Parque del FFCC Gral. San Martin (RETIRO-JOSE C PAZ)
Principales accesos: AV JONTE (salida a AV SEGUROLA, AV LOPE DE VEGA, IRIGOYEN) AV CHIVILCOY (salida a AV JUAN B JUSTO, AV GAONA, AV AVELLANEDA) LASCANO (salida a CUENCA, AV NAZCA, AV SAN MARTIN) CAMPANA (salida a NOGOYA, AV BEIRO)
Gran variedad de comercios y servicios de cercanía.
Centros comerciales:
-AV JONTE desde AV SEGUROLA hasta AV LOPE DE VEGA.
-CUENCA desde AV BEIRO hasta AV JONTE
Los días martes funciona la Feria del Gobierno de la Ciudad sobre E. LAMARCA entre LASCANO Y JONTE. (sobre una de las calles del predio)
Instituciones Educativas, deportivas y sanitarias:
-Instituto de educación superior Juan B Justo (niveles inicial, primario, medio y superior)
-Megatlon sede ALL BOYS
-Complejo polideportivo Pomar.
-CeSac N°36
-Hospital Vélez Sarfield.
Invitamos a participar a todos los colegas matriculados de la Ciudad Autónoma de Bs As.
No accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
CPI 7664
AVISO:
las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y Planos son a modo orientativo y de carácter no contractual.
Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario tramite del COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP.
TESTA Grupo Inmobiliario
Mat CUCICBA 7664.
